Mészáros Lőrinc, Orbán Viktor gyermekkori barátja és Magyarország egyik leggazdagabb vállalkozója, akinek eredeti szakmája a gázszerelés, Romániában 1290 hektár szántóterületet szerzett meg, írta a 24.hu hírpoltál.

Mészáros Lőrinc az a vállalkozó, aki Magyarországon minden nyilvános árverést megnyer, több befektetése van a mezőgazdaságban, melyeket tavaly a Talentis Agro ZRT keretén belül egyesített. A január 29-ei hivatalos közlemény szerint a Talentis Agro ZRT 8,35 millió euróért felvásárolta a Farmland Development KFT-t, melynek bejegyzett tőkéje 5,2 millió euró, mondta Barabás Balázs, a Digi24 budapesti tudósítója.

A Farmlandot 2015-ben holland üzletemberek alapították Romániában, akik nagyon hamar elkezdték felvásárolni Arad és Bihar megyében a szántóterületeket, melyeknek összértéke elérte az 1290 hektárt. A vállalkozás szerénynek bizonyult, a hivatalos adatok szerint 2017-ben csupán 3450 eurós profitot csinált. Viszont Mészáros a holland cég felvásárlásával kitűnő üzletet kötött: a 6500 euró/hektár-os átlagárral felvásárolt területnek most a piaci ára 8000-11000 euró körül van, vagyis 1 millió euró a nyereség, írja a 24.hu.

Egy magyar honlap olyan “pletykákról” is beszámolt, melyek szerint ezek a felvásárlások alapból Mészáros részére voltak, mert egy holland cég nem szúr szemet annyira, mint ahogyan egy magyarországi befektető szántóföld vásárlása felkeltette volna a politika és a sajtó érdeklődését.

Mennyi romániai terület van idegenkézben?

2018 végén a külföldi magán és jogi személyek 422.000 hektár romániai mezőgazdasági földet mondhattak magukénak, a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium adatai szerint 793 személy használta ezeket a területeket, írta az AGERPRES.

Származási szempontból ezen személyek közül a legtöbben olaszországiak-194, Németország-80, Franciaország-33, Ausztria-31, Hollandia-28, Spanyolország-23, Belgium-17, Dánia-16 és Görögország-10, stb.

Ami a mezőgazdasági területek eladását illeti Romániában, a Földművelésügyi Minisztérium adatai azt mutatják, hogy tavaly 154.076,23 hektárt adtak el (a 17/2014-es törvény értelmében), ami hasonló a 2017-es adatokhoz, amikor ugyanis 153.927,46 hektárt értékesítettek. A tavalyi évben az árura bocsájtott területekre 149.546 ajánlatot kaptak, valamint 2017-ben 149.767-et.

A Minisztérium adatai szerint 2014-ben 58.875,14 hektár, 2015-ben 172.353,79 hektár és 2016-ban 144.350 hektár mezőgazdásági terület került eladásra.

2019. április 30-ig 48.746,67 hektár földet adtak el, az ajánlatok száma 50.304 volt.

Románia teljes mezőgazdasági területe 14.630.072 hektár, ebből 13.699.725 hektár magán tulajdonban van (93.6%). Az ország teljes szántóterülete 9.395.303 hektár, melyből 8.940.204 hektár magán tulajdon (95.1%).

Milyen törvényt készítenek elő a Parlamentben a mezőgazdasági területek eladásának szabályozására?

Jelenleg a Parlament szintjén létezik egy olyan jogalkotási kezdeményezés, amely szabályozza a Romániában történő mezőgazdasági területek felvásárlását és kiegészítése a 14/2014-es törvénynek.

A jogalkotási javaslat célja az elsőbbségi sorrend megteremtése a következő sorrendben: a tártulajdonosok és az első rangú rokonok, a fák betelepítésével foglalkozó tulajdonosok/bérlők, szőlő és komló termesztők, a szomszédos mezőgazdasági területek tulajdonosai, a fiatal gazdálkodók, kutatási egységek, valamint a román állam, az Állami Térségügynökségen keresztül.

Az elővásárlási jogot gyakorló fiatal gazdálkodók esetében az állattenyésztő tevékenységet végző fiatal gazdálkodók elsőbbséget élveznek a földterület megvásárlásakor, ha betartják a minimum egy éves tartózkodási feltételt.

A leendő vásárlók a következő fő feltételeket kell teljesítsék: az ajánlat letételének pillanatában minimum 5 éve kell rendelkezzenek egy lakóhellyel az ország területén, az ajánlat letételének pillanatában már minimum 5 éve kell végezzenek mezőgazdasági tevékenységeket a nemzeti területen, az ajánlat letételének pillanatában már minimum 5 éve kell szerepeljenek a romániai adóhatóságok rendszerében, mezőgazdasággal kapcsolatos tanulmányokkal kell rendelkezniük.

A jogi személyek esetén, az ajánlat letételének pillanatéban egy minimum 5 éve működő fő vagy másodlagos székhellyel kell rendelkezzenek az ország területén, az ajánlat letételének pillanatában már minimum 5 éve kell végezzenek mezőgazdasági tevékenységeket a nemzeti területen.

Továbbá a jogi személyek olyan dokumentummal kell rendelkezzenek, amely bizonyítja, hogy az elmúlt 5 évben az évi bevételüknek 75%-a mezőgazdasági tevékenységekből származik, valamint a vállalkozóknak és társtulajdonosoknak bizonyítaniuk kell, hogy minimum 5 éve rendelkeznek lakóhellyel az ország területén (az ajánlat letételének pillanatától számítva).

Ebben a jogalkotási javaslatban szerepel az is, hogy a megvétel pillanatától 15 évig nem lehet eladni a területet, csak a román államnak; a jogszabályok betartása, az előírások alkalmazása kötelező, a 17/2014-es törvény megkerülésével történő műveletek teljességgel érvénytelenek és büntetendőek.

Forrás: Digi24
(TFP fordítás)